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8月7日，三大指数集体低开，房地产板块开盘下挫。

相关指数方面，中证内地地产主题指数（000948.CSI）低开低走，成分股全数下跌。截至发稿，张江高科、新城控股、金地集团均跌超4%，保利发展、滨江集团跌超3%，华发股份、万科A、招商蛇口跟跌。

其中，招商蛇口、保利发展、万科A为该指数前三大权重股。

紧密跟踪中证内地地产主题指数（000948.CSI）的房地产ETF（159768）低位震荡，截至发稿，房地产ETF（159768）跌2.77%，成交额2308万元，换手率4.56%，盘中交投活跃。

据央视新闻8月5日消息，记者了解到，近日南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组成员单位将结合市情适时优化政策举措，全力促进房地产市场平稳健康发展，具体操作细则由各相关部门陆续出台。一是对购买新建商品住房的实施补贴；二是对集体土地房屋征收推行房票安置；三是建立全市统一的“安置房源超市”；四是进一步优化车位车库销售审批手续；五是进一步提升预售监管资金使用效率；六是进一步优化差异化供地；七是促进商办市场良性发展；八是营造良好市场舆论氛围。

德邦证券认为，对一线城市而言，本次政策调整不是0和1的有无式选择，而是1到10的递进式选择。预计广深两地政策调整的幅度可能会大于北上。

东方证券认为，当前房地产市场仍处于弱复苏态势，预计未来行业将温和复苏，看好能够穿越本轮周期的企业，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。

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