贴身肉搏!大校场,22家楼盘「出击」!
(资料图片)
2023-04-28 18:22·
房产南京V
大校场的纷争从来没有断过,临近五一,似乎又上了一个新的台阶。
这个礼拜,除了保利文华接连两次拿到销许开盘之外,纯新盘当中,金基新睿樾府、秦淮金茂府、伟星誉璟府,以及上个月才成功出让的保利大校场G02都传来消息。
保利文华:4月21日、25日,接连两次拿到共计91套房源销许;
金基新睿樾府:今天(4月28日)公开实景示范区,项目打造9栋住宅,预计5月首开;
伟星誉璟府:近期公开售楼处,项目拟建9栋住宅,预计5月首开;
秦淮金茂府:预计近期开放展厅,打造8栋高层产品,最快6月首开;
保利大校场G02:共打造10栋7-18F住宅!预计5月份开样板间,7月份首开。
NO.2023G13地块:即将在节后(5月10日)拍卖!
抢!不惜一切,赶紧上。
眼看新盘斗的欢,一众老盘或尾盘,都伸头探望,看看这一番纷争下来,是不是能搅动出大校场的一些曾经的炙热盛况。
金基大校场新盘公开
又是一个“狠”角色
执守作品主义的金基,在大校场带来了的新作品——金基新睿樾府,项目今天公开实景示范区,先带大家一睹为快。
基本信息:
项目共建设9栋住宅,包括3栋8-9F洋房和6栋17-20F高层。
·洋房户型建筑面积为102㎡、130㎡,得房率预计约80%。
·小高层户型建筑面积为121㎡、166㎡、171㎡。
据悉,项目目前精装标准待定,有可能不含包,均价预计5.5万-5.6万元/㎡。
开盘:即将于5月底首开,首开楼栋为1#、3#、6#楼,主力户型面积为建面约102㎡、130㎡及171㎡,中心景观、6#楼带有多元主题泛会所。
项目前身为大校场G25地块,2022年7月12日,金基、南部新城开发建设集团联合竞得,成交总价270000万元,楼面地价29960元/㎡。
一、从产品来看:依然是金基+三大师(goa大象、顺景园林、名谷设计)杰作,全科技住宅+独立会所,但带来了板块内首个国际人居设计、首个热带雨林度假景观、首个微度假生活馆、首个四重会客体系!
1、外立面和布局
·项目一共9栋楼,以经纬3*3序列布局,约34-60m阔尺楼距、南向窗墙比约0.6(含装饰窗),境呈IMAX宽幕瞰景视角,实现每一栋建筑景观视野与采光的均好性。
·外立面延用干挂体系,主材为大面积复合铝板铺呈,辅以金属线条等其他材质,近乎落地的镜幕玻璃,配备了YKK国际一线品牌系统窗,国际范十足。
2、会所、景观
会所是金基的标配。相比之前,金基新睿樾府的会所多了一些新意。
(示范区实景图,以实际交付为准)
融合金基各大经典会客体系,金基新睿樾府是板块内首个全时全龄四重会客体系,包括街巷商业、泳池健身会所、多主题架空层泛会所、户外景观庭院,下沉会所有约1500㎡的独立空间。
(示范区实景图,以实际交付为准)
架空层泛会所,包含休息区、童玩区等,想象在下雨天里,虽然去不了户外,却能坐在泛会所的沙发上看着户外细雨绵绵,笑看着孩子们嬉戏。亲子陪伴与社交会客,无界切换。
(示范区实景图,以实际交付为准)
景观方面,围绕“即刻度假”理念,打造南部新城首个微度假生活馆。
构建的是“一轴三景”,包含约180米仪式中轴,约330米谧林幽径,约2000㎡假日剧场,约70米光影游廊,4大漫享花园,11大仪制花园,更具国际化生活,度假生活体系从此开启。
(示范区实景图,以实际交付为准)
3、科技系统
科技系统使用的是三恒+两舒,即恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智,采用的是“地源热泵+毛细管网+户式新风+金基科技运维”,据说连卫生间也铺设了毛细管网。
4、户型和装修
金基新睿樾府交付标准还没定下来,今天公开的是建面约171㎡的概念样板间及清水样板,可以看到的是:依然细节满满。
(建筑面积约171㎡户型图)
·装修更接近现代化国际化,用以皮革、岩板、木饰面、墙布等考究材质,整体的色系也非常高级。
·甄选全球品牌,杜拉维特、唯宝、高仪、汉斯格雅(或同等档次品牌)等高端德系品牌精装、吉博力同层排水等生活体系,匠心和精工打磨。
·细节满满,卧室和卫生间均带有飘窗,卫生间用淋浴代替浴缸,部分嵌入式衣柜也是交付标准,即便是概念样板间,卫生间也装好了门。
二、从配套来看:除了大校场本身的顶级规划配套之外,就项目来说,地铁、学校、街区、景观,都非常不错。
1、临近南外本部南部新城校区,一街之隔是规划的中小学。除此之外,区域范围内,还有多教育类规划,一站式全龄教育。(教育信息以教育部门公示为准)
2、地铁5号线旁,与12条地铁可换乘。
3、项目南侧滨水之廊与绿化景观共筑天然生态屏障。
4、项目地处南部新城,又处于“创新街区”,打造14条人文街巷。既有现代化城市发展的“国际范”,又保留金陵老城的“烟火气”。
繁华转身,归家即度假,金基新睿樾府,非常值得期待。
伟星、金茂、保利、绿城四家新盘将入市
预计总价600万起步!
除了金基新睿樾府,区域范围内还有四家纯新盘摩拳擦掌,预备近期入市。
伟星誉璟府:洋房+小高层,带有约1600㎡会所,预计总价650万以上;
近期公开售楼处,预计5月首开;
项目前身为NO.2022G65地块,2022年10月19日,伟星以底价拿下,总价23.8亿元,成交楼面价30994元/㎡,该地块未设毛坯限价。
项目整体打造9栋8-17F住宅,户型建面约119、143、196㎡。
3、8、12#楼为8F洋房,户型建面约143㎡;
1、2、6、7、10、11剩余楼栋为15-17F小高层,户型建面约119、196㎡。
含包放风价5.3-5.5万/㎡,两梯两户,每栋楼只有一种户型。
据悉,项目带有约1600㎡会所,并配有下沉式庭院,配备行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等功能。园林景观采用金基御用的顺景园林,会所和室内装修设计由海玥花园同款设计团队丹健国际操刀。
配置了六恒科技系统,高品质干挂铝板+天幕玻璃,颜值非常高。
建筑面积约119㎡户型图↓↓↓
建筑面积约143㎡户型图↓↓↓
建筑面积约196㎡户型图↓↓↓
秦淮金茂府:对标一线城市金茂府标准来打造,科技系统,有会所,总价预计800万起步;
预计近期开放展厅,最快6月首开;
2022年7月12日,金茂、南部新城集团联合竞得大校场G27地块,成交总价454000万元,楼面地价16036元/㎡。
项目预计打造8栋高层产品,户型面积段140、190、240㎡,含包放风价5.4-5.7万/㎡。
保利大校场G02:近地铁,小高层+洋房
预计5月份开样板间,预计7月份首开。
2023年3月17日,保利拿下大校场G02地块,楼面地价为31727元/㎡,成交总价241000万元。
保利大校场2023G02地块共打造10栋7-18F住宅(6栋17—18F小高层+4栋7—9F洋房),户型建面约120、130、140、180㎡四种户型,未来入市价格预计要冲6万元/㎡!
项目采用了大面积玻璃幕墙设计,简约大气。
绿城凤栖潮鸣:1栋楼,临近秦淮河,科技系统,总价预计900万起步。
预计5月公开售楼处和建面234㎡的实体样板间,6-7月开盘上市。
2021年11月25日,南部新城G124地块被边城集团夺得,以37500万元成交,楼面地价28589元/㎡,未来毛坯限价不得超过44898元/㎡,由绿城管理集团代建、操盘。
项目户型建面约166、215、234㎡,仅规划1栋楼,60余套房源。据悉,楼盘装修标准比较高,将采用劳芬卫浴、嘉格纳家电、当代龙头等(具体以开发商发布为准)。
建面约166㎡,四房三卫户型图
建面约215㎡,五房三卫户型图
建面约234㎡,四房三卫户型图
新地块下个月迎来出让
17+5,大校场新房库存爆了!
除了大家比较关注的新盘之外,就在下个月,南部新城大校场即将迎来区域内新地块的出让。
NO.2023G13地块
南部新城汇秀路南、祥天路西地块
地块东侧已建成南京外国语学校,西南侧规划有初中、小学各1所,可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心,西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目,为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网,多条轨道交通贯穿,北侧有应天东街,南侧有绕城公路,东侧有承天大道,市内外交通便捷,出行十分便利。(具体情况以正式公告为准)
地块出让要求:
(1)地块位于土山机场净空保护区范围内,在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前,建构筑物最高点绝对高程不得大于72米。
(2)地块西侧距离特色街巷50±5米范围内住宅建筑高度为18-30米,其他住宅建筑高度≥35米。
(3)为建设高品质新城,地块须打造高舒适性和低能耗科技住宅,采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式,外立面须采用高品质板材。
除了即将入市的这个新项目之外,今年上半年区域范围内,还有一幅汇景北路以南、祥关路以西地块,就在NO.2023G13地块旁。亚历山大的是,截止目前整个板块拥有约22家楼盘在售或即将入市。
至此,大校场的新房市场的“激战”持续升级中,在新房库存如此多的情况下,各家楼盘发挥到极致,是拼品牌、拼品质、拼细节的时候。
贴身肉搏!大校场,22家楼盘「出击」!2023-04-2818:22·房产南京V大校场的纷争从来没有断过,临近五一,似
1、将冰水与冷的全脂牛奶按1:1比例混合在一起。用棉花球或是化妆棉蘸湿后敷在眼睛上15分钟就可以了。2、将
这家银行可向高管“反向讨薪”了!至少15家上市银行披露薪酬追索扣回机制
深中通道是世界级的跨海集群工程,其中,长约17 2公里的桥梁工程在建设过程中面临诸多挑战。设计建设者们始
4月28日吉林敖东000623创60日新高收盘报1699元当日涨216换手率161成交量1867万手成交额314亿元该股为铁矿石
4月28日,中国电子云信创系列产品发布会在福州数字中国建设峰会期间正式举行。会上,中国电子云副总裁朱国
证券时报网讯,央行发布2023年一季度金融机构贷款投向统计报告,2023年一季度末,本外币绿色贷款余额24 99
4月28日,外交部发言人毛宁主持例行记者会。有记者提问,明天是《禁止化学武器公约》生效26周年,处理日本
新华社伦敦4月27日电(记者张薇)27日的英超第33轮比赛中,热刺在落后两球的情况下奋起直追,最终主场2:2逼
1、杂佛的价格相对便宜一点,150~350元一只大黄龟维持在300元上下,北美黄壳也有100~130元一只。2、2、大鳄
近日,浦东土布产学研基地新品秀亮相东华大学第20届“环东华时尚周”。兼具传统质地、时尚设计的土布服饰,
五一假期要来了!作为春节后的第一个小长假,你准备好去哪儿玩了吗? 假期未至,大家早已“跃跃欲动”:123
1、您好!常润茶方法:饭或是晚饭后半个小时饮用,用300毫升的热水冲泡3-10钟,趁热一次饮尽无需反复冲泡,6-
如今我们再次回味经典老游戏时就会发现,其中的难度真的太大了,各种繁琐的迷宫,各种复杂的公式,各种令人
2023年内蒙古中级注册安全工程师考试地点由安全工程师考试栏目提供,查找更多考试报名资讯、准考证打印、成
今日走势:世纪华通今日触及涨停板,该股近一年涨停4次。 异动原因揭秘:1、3月22日世纪华通在互动平台
今天来聊聊关于广东海洋大学寸金学院教务系统登录入口,广东海洋大学寸金学院教务系统登录的文章,现在就为
英派斯定增募不超3 86亿获深交所通过太平洋证券建功---中国经济网北京4月28日讯近日,英派斯发布公告称,公
比亚迪电子(00285)早盘高开,上涨6 67%,现报24 00港元,成交额6880 340万港元。昨日,比亚迪电子在港交
近日,“用数字人民币发工资”的消息引发热议。从发放消费券、红包到发工资,可以看到,随着数字人民币“尝
当代中国美术如何面对新时代,是一个复杂的话题。因为美术创作的未来难以预料其发展,而能够看到的是其在原
证券时报网讯,兴业证券指出,2023年一季度,全国规模以上工业企业利润累计同比下降21 4%,其中3月单月同比
4月27日,成都银行(601838)融资买入1223 22万元,融资偿还6031 21万元,融资净卖出4807 98万元,融资余额
“这位师傅,您的血压有点高,平时要控烟控酒,注意清淡饮食。”“大夫,我的手腕关节之前受过伤,总是刺痛
4月下旬,宣城市旌德县柳溪村1156亩白茶基地刚刚结束繁忙的采茶季。3月下旬以来,基地负责人熊来生一直
大家好,葘,关于葘的简介很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、葘(zī)是一个汉字,意思是不耕田
据了解,开发商在训练大语言模型时需要摄取网络上数十亿的文本、图像、视频、音乐、代码等,才能使模型导出
4月27日转基因板块较上一交易日下跌0 75%,诺普信领跌。当日上证指数报收于3285 88,上涨0 67%。深证成指报
1、注册微信怎么会需要好友验证呢?如果是你以前注册过很久没有登陆才要有好友帮忙验证的。2、如果找不到好
如何摆脱夜咳困扰,
广告
X 关闭
广告
X 关闭
管好居家“神兽” 家长应先“自救”
疫情中的导游危中寻机
花钱就能“随心改”?代改IP地址暗藏隐私泄露风险
网上N95、KN95口罩宣传花样太多 信科学别信忽悠